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    安徽自考网> 试题题库列表页> 被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11％，资本化率为10％，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是( )

    2015年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    收起答题卡 ^

    试题序号

    被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11％，资本化率为10％，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是( )

    • A、3597万元

    • B、3690万元

    • C、3957万元

    • D、4059万元

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    需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于( )

    • A、现值性评估报告
    • B、评估复核报告
    • C、追溯性评估报告
    • D、预期性评估报告

    房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、残余法
    • D、假设开发法

    应用收益法评估资产价髓时，收益额通常是指被评估资产的( )

    • A、预期收益
    • B、评估基准日实际收益
    • C、评估基准目前若干年的平均收益
    • D、历史收益
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